一、制定背景

根据区委十三届二次会议和区人大十六届二次会议提出的要求，主城区工业企业“只减不增，有序退出”，2018年4月13日区政府第16次常务会议明确：今后主城区二环以内不再新增工业企业“零土地”技术改造项目。

但多年来，该区块一直有企业提出零地技改的要求。2019年人大财经工委在专题调研之后，出台了调研报告。区委区政府主要领导十分重视，指示各部门按照“长规划、短安排”的原则有序开展。

二、文件依据

（一）关于优化工业项目规划和用地管理再创民营经济新辉煌的若干意见（台政办发〔2018〕88号）

（二）《台州市区临时建设管理若干规定》（台政办发〔2014〕14号）

三、主要内容

本《意见》主要分为六个部分，主要内容有：

（一）工业企业因城乡规划修改调整为非工业用地，尚未列入政府近期（五年）拆迁征收改造计划的，允许在满足一定条件下实施零地技改。

（二）对高度、层数的限制。

（三）列入近期政府征收拆迁改造计划的，一律不再实施“零土地”技术改造项目。

（四）规划调整为非工业用途，且尚未列入近期政府拆迁征收改造计划的处理方法。

（五）土地出让金和城市基础设施配套费的补缴依据。

（六）区内其他管控或限制区域内的工业企业可参照执行。

四、解读机关、解读人

解读机关：黄岩区经济信息化和科学技术局

解读人：方崇辉  联系电话：84237163