（一）制定背景

为加强税源管理，壮大地方财力，促进我区税收稳步增长，我区于2013年下发了《关于加强村级出租房税收管理的通知》（黄政办发〔2013〕81号），文件要求对村级集体经济税务登记办理、出租房信息调查及税费代征等情况，纳入对各乡镇、街道工作考核范围。但从近几年实施情况看，村集体出租房税收征收工作有待进一步加强，出租房清查工作进展缓慢，税收代征管理人员不足，部分乡镇街道对此项工作缺乏重视，工作积极性有待提高，税收入库与预计情况差距较大。

为进一步加强税源管理，壮大地方财力，逐步构建科学化、精细化、社会化的税源联动管理体系，促进我区税收稳步增长，实现税收与经济协调发展，根据现行税务管理法规有关规定，结合我区实际，决定进一步加强我区村级出租房税收管理。

（二）主要内容

适用范围：各乡镇人民政府、街道办事处，区政府直属各有关单位，全区村级集体经济组织。

标准及期限：对各村级集体经济已缴纳的增值税(营改增前为营业税)、房产税及土地使用税三项税款，从2016年度起至2018年度期间，按其所缴纳三项税款的地方留成部分的100%列入各乡镇、街道体制单项结算，每半年结算一次。并根据代征完成情况，按增值税(营改增前为营业税)、房产税、土地使用税三项税款收入2%的比例予以补助各财政所（分局）工作经费。

（三）解读机关

本文件解读机关：黄岩区财政（地税）局

解读人：葛学谦

联系方式：84033767