序号

项目名称

基本情况和存在主要问题

破难时间安排
(2023年完成目标)

目前总体进度

总体进度
百分比

1

方山下三期区块

位于南城街道印山路东侧，地块面积300亩，住宅1185户，厂房35家。

4月：发布征收范围；
7月：完成改建意愿征询；
9月：完成权属认定；
10月：发布房屋征收补偿方案意见征求稿；
11月：作出征收决定；
12月：选定评估公司，启动丈量评估；

集体土地调查摸底基本完成，国有土地调查摸底完成80%；集体土地签约2户

2

南城集中安置区一期

位于南城大道以南、劳动南路以东、南城小学以西，用地约59.25亩（分AB两区块，A区块占地约35.5亩），涉及南城街道山前村75户住宅。
政策处理进度：
A区块已农转用，政策处理已完成，预计明年2月份出让。B区块农转用未办理。

3月：完成做地，收储土地。

已出让

100%

3

方山下一期未来社区地块

位于印山路东西两侧地块，用地面积227亩，容积率2.2，性质为住宅、商业、办公用地。
政策处理进度：涉及一江山大道实施，正在控规调整。

2月：完成做地，收储土地。

已出让

100%

4

方山下二期区块

位于南城街道劳动南路以东，地块面积90亩，规划用途为居住。
政策处理进度：
二期涉及住宅135户，企业1家，目前除2家住宅外已全部签约。

3月：完成签约；
4月：完成腾房；
5月：完成拆除，完成出让前准备工作；
6月：完成做地，收储土地。

初步方案已经确定；2个生产队房屋已签约；村部村庙选址已完成，初步设计已确定。

96%

5

横河二期A地块（民建村）

位于劳动南路西侧、九澄大道北侧，民建村涉及56亩，共计52户，82间房屋，其中已安置12户，已签未安置37户。
政策处理进度：完成摸底、调档工作，企业签订改造意向书。

五大攻坚-重点区块：
2月：未签约部分签约30%；
3月：未签约部分签约50%；
4月：未签约部分签约100%；
5月：腾房50%，拆除20%；
6月：腾房100%，拆除50%；
7月：拆除100%；
8月：完成做地。

完成腾房拆除和农田土地丈量、土地款发放

100%

9

委羽山文化遗址修复工程

委羽山文化遗址修复工程主要地块属于西城街道，北至委羽街，东至洞天路，南至九澄大道，西至西江河，区块征收范围约1024亩，涉及横河、羽山、民建三个村。
政策处理进度：委羽山老年公寓调查摸底工作已完成。

2月：完成权属认定；
3月：房屋征收补偿方案公示；
4月：作出征收决定（社会风险稳评）；
5月：选定评估公司，启动丈量评估；
7月：责令撤出非法经营；
8月：收回非法建筑；
10月：完成丈量评估（青苗及地上附属物等）；
11月：评估结果公示；
12月：启动签约。

民建村红线范围内房屋已拆除完毕，土地丈量已完成

100%

10

岙岸新城路北侧区块

位于西城街道岙岸村，用地面积140亩.规划用途居住。全村769户。
政策处理进度：安置区块已拆398户，剩余371户（含杜家230户）。

6月：完成分房（根据建设进度）；
11月：完成腾房；
12月：完成拆除。

11

大树下地块

位于永宁江东侧、城西河西侧地块、黄长改线北侧，用地面积250亩，容积率2.2，性质为住宅、商业用地，土地未征收，控规已编制，需调整控规用地性质，农转用未办理。
政策处理进度：全村改造455户中已签约342户，已拆除60户。

五大攻坚-重点区块：
2月：未签约部分签约30%；
3月：未签约部分签约50%；
4月：未签约部分签约70%；
5月：未签约部分签约80%；
6月：未签约部分签约90%；
7月：未签约部分签约100%；
8月：黄长改线以北腾房30%；
9月：黄长改线以北腾房50%，拆除20%；
10月：黄长改线以北腾房100%，拆除50%；
11月：黄长改线以北拆除100%。

12

罗家汇地块

位于沈海高速西侧，其中西官河北侧地块用地面积137亩，容积率2.2，性质为住宅用地，需调整控规，与北侧广场用地打包出让，征收未完成，农转用未办理。
存在问题：庙宇选址未定。
政策处理进度：集体厂房未拆除。
西城集中安置区二期地块用地面积75亩，政策处理已完成。

2月：西城集中安置区二期腾房100%，拆除100%，完成做地；
3月：西官河北侧区块（不包括集体厂房）完成做地。

13

横河二期A地块（横河村）

位于劳动南路西侧、九澄大道北侧，横河村涉及117亩，8家企业、3户住宅未签约。
政策处理进度：完成摸底、调档工作，企业签订改造意向书。

五大攻坚-重点区块：
2月：未签约部分签约30%；
3月：未签约部分签约50%；
4月：未签约部分签约100%；
5月：腾房50%，拆除20%；
6月：腾房100%，拆除50%；
7月：拆除100%；
8月：完成做地。

14

横河二期B地块（朱红街南侧地块）

地块位于劳动南路西侧，朱红街南侧，仪凤街北侧，用地68亩。
政策处理进度：涉及住宅约100户，完成摸底调档工作，15户未签。
存在问题：过渡房、安置房未落实。

9月：完成签约；
10月：完成腾房；
11月：完成拆除，完成出让前准备工作；
12月：完成做地，收储土地。

15

横河二期C地块（御景华庭南侧地块）

地块位于劳动南路东侧，御景华庭南侧，用地34亩。
政策处理进度：涉及住宅约20户，丈量评估已完成，除樊川幼儿园外有1户未签。

9月：完成签约；
10月：完成腾房；
11月：完成拆除，完成出让前准备工作；
12月：完成做地，收储土地。

16

西城汇江二期地块

位于仪凤街南侧，金带路西侧，占地75亩。
政策处理进度：政策处理已完成，该区块为带方案出让，目前市里正在方案论证。

3月：完成做地，收储土地。

17

江北二期区块

江北二期区块位于九龙街以南，大桥路以东，涉及征地面积约为309亩，约800户。
政策处理进度：
开展前期调查摸底工作。

6月：完成权属认定；
7月：房屋征收补偿方案公示；
8月：作出征收决定（社会风险稳评）；
9月：选定评估公司，启动丈量评估；
11月：完成丈量评估；
12月：评估结果公示，启动签约；

18

甬台温高速公路改扩建工程（西城段）

该工程全长约40.2公里，全线按“两侧拼宽为主，局部分离或单侧拼宽”的原则拓宽为双向八车道、局部双向十车道。其中黄岩段主线长度约20公里，支线长度约5公里。涉及北城街道、西城街道、高桥街道、院桥镇共计4个乡镇街道。先行段拆迁面积约620亩。

4月：完成签约；
5月：重点区块完成腾房；
6月：重点区块完成拆除。

19

台州市域铁路S2线（黄岩西城段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。

20

妙儿桥区块

位于北城街道妙儿桥村，地块面积223.9亩，规划用途为居住、商业、公用设施。征收总户数210户，其中住宅197户，非住宅13户。
政策处理进度：
已明确拆迁范围、房屋征收补偿安置方案，启动公告正在办理中；已签约114户。

五大攻坚-重点区块：
2月：签约80%；
3月：签约85%；
4月：签约90%；
5月：签约95%；
6月：签约100%；
7月：腾房20%；
8月：腾房50%；
9月：腾房80%,拆除30%；
10月：腾房100%,拆除100%；
11月：完成土地，收储土地；

21

长塘全村改造项目

位于九龙街北侧、清献街南侧。长塘村共涉及拆迁面积851亩，拆迁建筑面积402594平方米，其中合法建筑面积232251平方米，违法建筑面积170343平方米，长塘村约1700人。
政策处理进度：总征收户数440户，正在收集调查土地资料。

6月：完成权属认定；
7月：房屋征收补偿方案公示；
8月：作出征收决定（社会风险稳评）；
9月：选定评估公司，启动丈量评估；
11月：完成丈量评估；
12月：评估结果公示，启动签约；

22

下洋顾全村改造

位于北城街道下洋顾村，地块面积1355.8亩，规划用途为村庄建设、农林。涉及全村420户、1300人。
政策处理进度：
已明确征收范围，继续推进整理收集资料、丈量评估扫尾工作。

6月：完成权属认定；
7月：房屋征收补偿方案公示；
8月：作出征收决定（社会风险稳评）；
9月：选定评估公司，启动丈量评估；
11月：完成丈量评估；
12月：评估结果公示，启动签约；

23

后浦西改造地块

黄岩后浦西改造区块西至SN12号路，北至SN12号路，南至拱新大道，东至边界范围线，总用地面积为186.36亩。
政策处理进度：
开展前期对接摸排及动员工作。

4月：完成权属认定；
5月：房屋征收补偿方案公示；
6月：选定评估公司，启动丈量评估；
7月：完成丈量评估；
8月：评估结果公示；
12月：完成签约。

24

王林施区块

位于站西大道东侧、联岛路北侧，用地面积183亩（需扣除二手车市场），容积率2.2，性质为住宅、商业用地。已签约382户、未签1户，已拆除52户、未拆除331户。
政策处理进度：
土地未征收，控规已编制，农转用未办理。

8月：完成腾房拆除，完成出让前准备工作；
9月：完成做地，收储土地。

25

王林区块

位于北城街道王林村，占地94亩，规划用途为居住、教育科研。全村460户。
政策处理进度：
已签约445户、未签15户，已拆除185户、未拆除275户。

8月：完成腾房拆除，完成出让前准备工作；
9月：完成做地，收储土地。

26

绿源安置区

位于S325南侧、甬台温铁路东侧，性质为住宅。

2月：完成做地，收储土地。

27

甬台温高速公路改扩建工程（北城段）

该工程全长约40.2公里，全线按“两侧拼宽为主，局部分离或单侧拼宽”的原则拓宽为双向八车道、局部双向十车道。其中黄岩段主线长度约20公里，支线长度约5公里。涉及北城街道、西城街道、高桥街道、院桥镇共计4个乡镇街道。先行段拆迁面积约620亩。

4月：完成签约；
5月：重点区块完成腾房；
6月：重点区块完成拆除。

28

台州市域铁路S2线（黄岩北城段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。

29

黄岩区职教中心

地块位于椒黄线北侧，新江路西侧，长决线南侧，用地面积386亩，涉及住宅约70户。
政策处理进度：土地征收启动公告已发布。

2月：房屋征收补偿方案公示；
3月：选定评估公司，启动丈量评估；
4月：完成丈量评估；
8月：完成签约；
9月：完成腾房；
10月：完成拆除。

30

新江路东侧商办地块

位于82省道北侧、新江路东侧，用地面积40亩。
政策处理进度：
开展前期对接摸排及动员工作。

10月：完成签约；
11月：完成腾房；
12月：完成拆除。

31

模具小镇商业用地（小微企业孵化器）

位于民兴路北侧、模智路两侧，用地面积55亩，容积率1.5-2.5，性质为商业用地，征地未完成，农转用未办理。
政策处理进度：开展前期对接摸排及动员工作。
存在问题：
无土地指标，未办理农转用，资金未到位。

10月：完成做地，收储土地。

32

七里村留地北地块

位于北院大道西侧、82省道北侧,用地面积27亩。
政策处理进度：
开展前期对接摸排及动员工作。
存在问题：
1、该区块控规没有调整，七里村对该块村留地有保留意见，没有达成一致，七里村在2019年已办理发改备案，七里村留地未落实；
2、北侧出租10月份到期，该地块荒废已近10年。

3月：完成做地，收储土地。

33

双丰商住地块

位于82省道北侧、庆丰大道东侧，用地面积59亩，容积率2.0，性质为商住。
政策处理进度：
已与企业正式签约，对新前电器铸造厂进行拆迁。涉及S2线实施，暂未确定最终布点。

4月：完成场地平整，打围墙，完成做地，收储土地。

34

台州市域铁路S2线（黄岩新前段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。

35

江口四村联改区块

位于江口街道，内环北路以北4村，地块面积2280亩，规划用途为有条件建设、村庄建设、农林。
政策处理进度：
共1264户，完成签约688户。安置房区块尚未明确，农转用指标及耕地占补平衡问题难以解决。

五大攻坚-重点区块：
2月：未签约部分签约40%；
3月：未签约部分签约50%；
4月：未签约部分签约55%；
5月：三江社区南侧地块完成签约；未签约部分签约60%；
6月：三江社区南侧地块完成腾房；未签约部分签约65%；
7月：三江社区南侧地块完成拆除，完成出让前准备工作；未签约部分签约70%；
8月：三江社区南侧地块完成做地，收储土地；未签约部分签约75%；
9月：未签约部分签约80%，
10月：腾房30%、拆除20%；
11月：未签约部分签约85%，腾房50%、拆除30%；
12月：未签约部分签约90%，腾房60%、拆除50%。

36

江口五村联改区块

位于江口街道，内环北路以南5村，地块面积3600亩，规划用途为有条件建设、村庄建设、娱乐康体。
政策处理进度：
完成签约928户。安置房区块尚未明确，农转用指标及耕地占补平衡问题难以解决。

五大攻坚-重点区块：
2月：未签约部分签约30%；
3月：未签约部分签约60%；
4月：未签约部分签约80%；
5月：未签约部分签约100%；
6月：腾房10%；
7月：腾房20%；
8月：腾房30%；
9月：腾房40%；
10月：腾房50%，拆除30%；
11月：腾房60%，拆除50%；
12月：拆除60%。

37

太阳新村南侧区块

位于内环北路北侧、清风家园东侧，用地面积约170亩，涉及房屋约70间，性质为住宅用地，控规已调整。
政策处理进度：
已完成政策处理工作，待明确方案后出让，农转用未完成。

9月：完成签约；
10月：完成腾房；
11月：完成拆除，完成出让前准备工作；
12月：完成做地，收储土地。

38

北师大南侧居住用地（东侧区块）

位于江口北师大高中南侧，用地面积45亩，性质为住宅、商业用地。
政策处理进度：
土地未征收，控规已编制，需调整控规用地性质，农转用部分已转。控规未调整。东侧区块未农转用。
存在问题：埭头200多套套式安置，答应安置该区块。

3月：完成农转用报批；
5月：完成出让前准备工作；
6月：完成做地，收储土地。

39

台州市域铁路S2线（黄岩江口段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。

40

澄江工业园区扩容项目

项目用地面积（541亩），共涉及凤洋村、焦坑星江村、仪江村3个村。涉及集体土地房屋拆迁47户67间房屋，住宅建筑面积9500平方米。东至SN22号路，南至河道边线，西至现状道路，北至现状道路。
政策处理进度：
开展前期对接摸排及动员工作。

3月，发布土地征收启动公告；
4月，发布征收补偿方案；
6月，完成丈量评估；
8月：完成签约；
9月：完成腾房；
10月：完成拆除。

41

仙浦喻全村改造

位于澄江街道仙浦喻村，地块面积535亩，规划用途为商住。该区块涉及道路打通、造桥，永宁江侧，有区块、道路优势。有50亩已农转。
政策处理进度：
讨论规划布局、征收范围。

6月：发布土地征收启动公告；
7月，发布征收补偿方案；
10月：完成丈量评估。
12月：启动签约。

42

澄江物流园区有机更新项目

位于澄江街道松兴堂区块，地块面积31亩，涉及征收住宅27户。
政策处理进度：
上门动员丈量评估工作；确定评估公司；完成全部评估工作；制定征收补偿方案并报区审批。

4月，发布土地征收启动公告；
5月，发布征收补偿方案；
7月，完成丈量评估；
10月：完成签约；
11月：完成腾房；
12月：完成拆除。

43

鉴洋湖一期地块
（含鸡山老街区域出让区块）

位于院桥镇鸡笼山村，用地面积2956亩，容积率1.2，性质为住宅、商业用地。该村共680户2183人。鸡山老街一期出让地块投资7.3亿元，游客中心、博物馆及集散广场，投资1.5亿元，一期居住出让地块投资8.4亿元，总投资约17.2亿元。
政策处理进度：
目前已完成土地现状调查，部分评估资料入户核对，156户未签约。

3月：发布土地现状调查结果公告；
6月：出让区块完成农转用报批；
7月：完成签约；
8月：完成腾房拆除，完成出让前准备工作；
9月：完成出让区块做地，收储土地。

44

矿地综合利用项目

该区块用地面积1670990平方米（2506亩），由矿地综合开发利用地块200米爆破安全警戒线范围和合屿村界线范围组成。
政策处理进度：
已丈量土地190.4亩，房屋评估272户，公墓已选址一处。已完成开采加工基建一体化招标工作。厂房及生产线设计以及监理开标；完成绿色矿山初步方案设计；合屿废弃矿山生态修复工作进行中。

6月：完成丈量评估；
9月：完成签约；
10月：完成腾房；
12月：完成拆除。

45

高速抬升院桥安置区

位于院桥前后郑村，占地71亩。
政策处理进度：
开展前期对接摸排及动员工作。

3月：发布土地征收启动公告；
4月：发布土地现状调查结果公告；
5月：发布房屋征收补偿方案；
6月：启动入户丈量评估；
10月：完成签约；
11月：完成腾房；
12月：完成拆除。

46

前后郑3号区块

位于院桥前后郑村，占地68亩，共188户。
政策处理进度：
签约185户，剩余3户未签。

3月：完成签约；
4月：完成腾房；
5月：完成拆除，完成出让前准备工作；
6月：完成做地，收储土地。

47

甬台温高速公路改扩建工程（院桥段）

该工程全长约40.2公里，全线按“两侧拼宽为主，局部分离或单侧拼宽”的原则拓宽为双向八车道、局部双向十车道。其中黄岩段主线长度约20公里，支线长度约5公里。涉及北城街道、西城街道、高桥街道、院桥镇共计4个乡镇街道。先行段拆迁面积约620亩。

4月：完成签约；
5月：重点区块完成腾房；
6月：重点区块完成拆除。

48

头陀百丈项目

位于头陀百丈，用地面积200亩，容积率1.1，性质为住宅、商业用地，农转用未办理。
政策处理进度：
百丈柑橘场完成签约298户，坟墓迁移完成1057穴；完成腾房252户，其中安置在洪屿区块的79户，除1户外，其余全部完成宅基地抓阄。
存在问题：
1、资金量需求较大，需要交旅集团予以强有力保障；
2、2017年当时群众的拆迁协议书里需要补充的资料较多，完善需要大量精力和做大量政策处理工作；
3、山上外恩区块农转用指标尚未完全解决落实

2月：完成拆除，完成出让前准备工作；
3月：完成做地，收储土地。

49

台州市域铁路S2线（黄岩头陀段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。

50

高桥金宇机电

位于高桥街道，用地面积约43亩，涉及高桥头街村75户个人住宅。
存在问题：
部分农转用指标未落实。

3月：完成过渡房建设；
5月：完成拆除；

51

甬台温高速公路改扩建工程（高桥段）

该工程全长约40.2公里，全线按“两侧拼宽为主，局部分离或单侧拼宽”的原则拓宽为双向八车道、局部双向十车道。其中黄岩段主线长度约20公里，支线长度约5公里。涉及北城街道、西城街道、高桥街道、院桥镇共计4个乡镇街道。先行段拆迁面积约620亩。

4月：完成签约；
5月：重点区块完成腾房；
6月：重点区块完成拆除。

52

台州市域铁路S2线（黄岩北洋段）

台州市域铁路S2线起于黄岩区北洋镇，在台州西站与甬台温铁路、金台铁路换乘，台州站与杭台高铁、市域S1线换乘，途经临海市、椒江区、台州湾新区，终于台州湾新区方特乐园，线路全长66.57公里，全线共设车站20座。其中黄岩区线路长度31.3km，高架线19.5km，地下线7.7km，山岭隧道3km。设北洋站、头陀站、前洋站、新前站、江口站、内环路站6座高架站，黄岩站、桔乡大道站2座地下站，台州西站站1座地面站。新建北洋停车场1座。新建110kV牵引电力合建变电所1座。黄岩段工程概算总投资约130亿元亿元。

2月：完成勘测定界，发布土地征收预公告，确定拆迁红线；
4月：完成签约；
6月：重点区块完成清表；
7月：完成拆除60%。