“永宁焕新”行动项目进度（10月）

序号

项目名称

基本情况和存在主要问题

破难时间安排
(2022年完成目标)

目前总体进度

总体进度
百分比

本月工作进度（10月）

下月工作计划（11月）

存在的难点和问题

备注

4

方山下二期

征收用地约84.75亩，涉及方山下村个人住宅170户，目前已完成签约168户。
存在问题：
集体2户未签约，村庙、村部安置地未落实。

五大攻坚-做地开发：
4月：开展国有、集体土地征收工作60%；
5月：开展国有、集体土地征收工作70%；
6月：开展国有、集体土地征收工作80%；
7月：开展国有、集体土地征收工作90%；
8月：完成国有、集体土地征收；完成做地，收储土地。

攻坚2户未签约户，完成腾房132户

93%

攻坚2户未签约户，完成腾房50户

攻坚签约，继续推进腾房拆除工作

5

南城集中安置区一期（含南城大道）

位于南城大道以南、劳动南路以东、南城小学以西，用地约59.25亩，涉及南城街道山前村75户住宅。
存在问题：
1、农转用未办理；
2、企业搬迁难。

7月，完成拆除。

完成腾房拆除工作

100%

该项目计划先启动南侧已农转部分及政策处理工作。

6

南城集中安置区二期

位于南城大道以北，十高线以南，用地面积118.65亩，总户数121家，其中南城街道山前、山后村110户住宅房屋，违章厂房11家。
存在问题：
农转用未办理。

11月，发布土地征收启动公告；
12月，完成调查摸底。

开展调查摸底及资料收集工作

继续开展调查摸底及资料收集工作

该项目为谋划类项目，属地街道做好调查摸底及资料收集工作。

7

土屿山区块

恢复山体原始风貌，拆除严重破坏山体的29间民房，以立地形式安置，拆迁费用在600万元左右。制定土屿山设计方案，改造修复鼓屿阁。

7月，完成腾房、拆除。

已完成腾房21户，拆除15户

80%

推进拆除工作

推进拆除工作

部分协议城投集团尚未盖章，无法支付补偿款，拆除工作无法继续

8

三医院迁建工程

总用地约60亩，涉及30户民房（建筑面积约6000平方米）及2家企业（建筑面积约4500平方米）。
存在问题：
1、红线内外拆迁政策有异议；
2、城投与街道存在资金问题；
3、农转用未办理。

6月，完成签约，启动拆除；
8月，完成拆除。

已完成签约和99%民房拆除工作，推动国有土地企业拆除工作

80%

推进剩余民房拆除工作

完成民房全面拆除工作，推动国有土地企业拆除工作

15

委羽山城市公园区块（含横河二期区块）

该区块涉及羽山、横河、民建等村。
存在问题：
1、未签约50户；
2、未拆除700户；
3、等待横河工业园区的政策制度出台；
4、过渡房需尽早落实，并需要统筹考虑安置方案。

5月，落实过渡房选址；
10月，完成签约；
12月，完成出让区块房屋拆除。

攻坚3户未签约户，结合整村改造工作，继续和相关部门协调，拟分配宅基地，启动第一批建房。

60%

本轮安置区最后一户搬迁腾房工作基本结束，通知前期已安置户腾房，对部分户断水断电。

完成第一批安置户宅基地抓阄；启动第二轮安置前期工作，整理安置宅基地、启动报名。

民建村整村改造工作涉及的过渡房、村集体土地和村办公楼补偿资金未到位，村干部心存顾虑，希望抓紧落实；安置区块尚有10余亩土地未完成农转用，影响后续安置。

44

方山下一期未来社区地块

位于印山路东西两侧地块，用地面积227亩，容积率2.2，性质为住宅、商业、办公用地，土地未征收，控规已编制，方山下未来社区方案未确定，农转用已办理。国有9户、集体1户未签约。

重点区块：
4月：未签约部分签约40%，腾房70%，拆除60%；
5月：未签约部分签约80%，腾房90%，拆除80%，启动出让准备工作；
6月：未签约部分签约100%，腾
房100%，拆除100%，完成出让准备工作；
7月：完成土地挂牌出让。

完成拆除工作

100%