台州市国土资源局黄岩分局

国有建设用地使用权公开出让公告

黄土资告字[2008]第12号

经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让委羽山新区C-05-1、C-06-1地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

本次出让的地块位于城区二环西路西侧，东至50米二环西路；南至26米碧林路；西至用地界线；北至用地界线。出让地块的基本情况及主要规划指标见下表：

详细规划指标要求见黄岩规划管理处2007年11月23日《台州市建设规划局建设项目选址通知书》（台黄规选[2007]48号）。

受让人取得土地使用权后，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不得小于开发的住宅总建筑面积的48%，不得建别墅、排屋类住宅。

地块出让后，委羽山新区建设指挥部须回购地块东南侧（即二环西路与碧林街交叉转角处）的1-3层商业用房，建筑面积6000 M²、地下机动车停车泊位60个。回购价格商业用房按建筑面积2300元/ M²；地下机动车停车泊位按9万元/个泊位。上述回购房款在受让人付清土地出让金后15个工作日内由委羽山新区建设指挥部支付回购房款总额的85%；余款在整个项目全部竣工并经综合验收合格移交后一个月内付清。

土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

二、凡具有房地产开发三级（含三级）以上开发资质的企业（除法律另有规定外），均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次出让采用公开拍卖方式。若遇报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局三楼土地交易中心获取公开出让文件。

五、申请人可在报名时间内，到我局三楼土地交易中心向我局提交书面申请。

拍卖报名时间：2008年8月25日-2008年8月27日下午4时止（休息日不受理）。

挂牌报名时间：2008年8月25日-2008年9月4日下午4时止（休息日不受理）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日前一天确认其竞买资格。

六、拍卖出让时间：2008年8月28日上午9时。挂牌出让时间：2008年8月28日-2008年9月8日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局十二楼会议室。

七、其他需要公告的事项

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。

3、竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

八、联系方式与竞买保证金银行账户

1、联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032519、84032520。联系人：钟先生、林先生、周先生。

2、银行账户。开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082。

台州市国土资源局黄岩分局

 二ＯＯ八年八月八日