台州市国土资源局黄岩分局
国有建设用地使用权公开出让公告
黄土资告字[2008]第7号
经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让城区青年路南侧（原黄岩中学）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
本次出让的城区青年路南侧（原黄岩中学）地块，位于青年路南侧﹑横街路北侧，东至东官河，南至用地界线或双桂路，西至用地界线，北至26米青年路或用地界线。其基本情况及规划指标见下表：
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地块位置 |
地块总面积（公顷） |
出让面积(公顷) |
土地
用途 |
开发程度 |
建筑面积 |
容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
建筑
限高 |
起始价 |
竞买保证金 |
出让年限 |
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（万元人民币） |
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青年路南侧原黄岩中学地块 |
3.9028 |
3.5665 |
商服（商业）、住宅 |
现状 |
不大于64200M2，其中商业建筑面积不大于3300M2 |
不大于1.8 |
不大于22% |
25% |
15—40米 |
16200 |
6000 |
商服（商业）40年、
住宅70年 |
详细规划指标要求见黄岩规划管理处2008年3月20日出具的《关于台州市国土资源局黄岩分局青年路南侧地块建设项目选址的通知》[台黄规选（要）20080008号]。
受让人取得土地使用权后，套型建筑面积90 M2以下住房面积所占比重，不得小于开发住房建设总面积的70％，禁止开发联排、别墅类住宅。
土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。
上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律规定外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。
三、本次出让采用公开拍卖方式。若遇报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局三楼土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可在报名时间内，到我局三楼土地储备中心向我局提交书面申请。
拍卖报名时间：2008年4月15日-2008年4月17日下午4时止。
挂牌报名时间：2008年4月15日-2008年4月24日下午4时止（休息日不受理）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
六、拍卖出让时间：2008年4月18日上午9时。挂牌出让时间：2008年4月18日-2008年4月28日下午4时正。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局十二楼会议室。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
（三）竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭拍卖成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。
八、联系方式与银行账户
（一）联系方式。联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。联系电话：0576-84032519、84032520。联系人：钟先生、林先生、周先生。
（二）银行账户。开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082。
台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ八年三月二十七日
